Im Rahmen eines Neubau- oder Sanierungsvorhabens übernehmen wir für Sie die Planung der energetischen Maßnahmen und begleiten deren Umsetzung gemäß den Bedingungen der KfW-Programme „Energieeffizient Bauen und Sanieren“ und der „Bundesförderung für effiziente Gebäude – BEG“. Den Bauherren unterstützen wir durch zusätzliche fachliche Kompetenz und bei der Ausschreibung und Angebotsauswertung.
Wenn ich auf zehn Jahre Berufserfahrung zurückblicke, höre ich von Bauherren immer wieder Sätze wie:
„Energetische Sanierungen sind kein Hexenwerk.“
„Das ist kinderleicht.“
„Ich habe da einen Bekannten, der Handwerker ist – wir setzen die Maßnahme nach Feierabend in Eigenleistung um.“
„Die Firma macht das gut und günstig, da ist noch nie etwas schiefgegangen.“
„Der Handwerksbetrieb und ich haben das schon genau so ausgefüllt – Sie müssen nur noch unterschreiben.“
„Das verbauen wir seit Jahren so, das hat immer funktioniert.“
In der Praxis zeigt sich jedoch häufig ein anderes Bild. Gerade energetische Sanierungen sind technisch anspruchsvoll und erfordern eine sorgfältige Planung sowie eine fachgerechte Ausführung. Kleine Fehler können später große Folgen haben: Bauschäden, Schimmelbildung, Streitigkeiten zwischen Bauherren und Handwerksbetrieben oder falsche Erwartungen an die Leistungsfähigkeit moderner Heizsysteme wie Wärmepumpen.
Unsere Aufgabe ist es, genau hier anzusetzen. Wir begleiten Ihr Bau- oder Sanierungsvorhaben fachlich, unabhängig und mit dem Blick für die Details, die später entscheidend sein können. Dabei achten wir konsequent auf eine Ausführung nach den anerkannten Regeln der Technik und prüfen im vereinbarten Leistungsumfang, ob die geplanten Maßnahmen fachgerecht umgesetzt werden.
Bei BEG-geförderten energetischen Sanierungen mit Einzelmaßnahmen und Einbindung eines Energieeffizienz-Experten ist die Baubegleitung keine freiwillige Zusatzleistung, sondern Pflichtbestandteil der förderrechtlichen Vorgaben. Nach den Technischen Mindestanforderungen der BEG EM muss der Energieeffizienz-Experte die Maßnahme im Rahmen der Baumaßnahme begleiten, die programmgemäße Umsetzung bestätigen und die energetische Fachplanung sowie die Begleitung der Baumaßnahme dokumentieren.
Dazu gehören unter anderem die Prüfung der energetischen Planung, die Mitwirkung bei Angeboten und Nachweisen, die Prüfung von Herstellerangaben und Fachunternehmererklärungen sowie die Kontrolle, ob die technischen Mindestanforderungen eingehalten werden. Auch Eigenleistungen müssen fachgerecht ausgeführt und entsprechend geprüft beziehungsweise bestätigt werden.
Natürlich wissen wir, dass ausführende Unternehmen oft unter Termindruck stehen und mehrere Baustellen parallel betreuen müssen. Dennoch darf Qualität nicht dem Zeitplan zum Opfer fallen. Eine saubere Ausführung schützt nicht nur Ihr Gebäude, sondern auch Ihre Investition.
Mit uns an Ihrer Seite senken Sie das Risiko für Ausführungsfehler und Bauschäden deutlich. Gleichzeitig unterstützen wir Sie dabei, technische Anforderungen einzuhalten, Nachweise nachvollziehbar zu dokumentieren und die Voraussetzungen für mögliche Fördermittel nicht zu gefährden.
Baubegleitung bedeutet für uns: fachliche Kontrolle, klare Kommunikation und mehr Sicherheit für Ihr Sanierungsvorhaben.
 Messung der Oberflächentemperatur am Bauteilkörperanschluss. |
 Werden Fenster ausgetauscht und dabei die anerkannten Regeln der Technik nicht eingehalten – insbesondere durch das Fehlen eines Lüftungskonzepts –, kann dies bereits nach kurzer Zeit zu Schimmelbildung führen. |
 Feuchteschaden an der Wärmedämmung der Außenwand. Die durchfeuchtete Dämmung stellt einen Mangel dar, da sie ihre bauphysikalische Funktion nicht mehr erfüllt. |